Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hörn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 625 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hörn nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 625 €/m². Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,0 %, über zehn Jahre +73,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 340 €/m² auf 625 €/m² erhöht (+84 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hörn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hörn |
|---|---|---|
| Aachen | 925 € | +48,0 % |
| Burtscheid | 925 € | +48,0 % |
| Soers | 725 € | +16,0 % |
| Laurensberg | 600 € | -4,0 % |
| Steppenberg | 600 € | -4,0 % |
| Vaalserquartier | 525 € | -16,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hörn im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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