Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Steppenberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 600 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Steppenberg unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 6 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +15,4 %, über zehn Jahre +69,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 320 €/m² auf 600 €/m² erhöht (+88 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Steppenberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Steppenberg |
|---|---|---|
| Soers | 725 € | +20,8 % |
| Hörn | 625 € | +4,2 % |
| Laurensberg | 600 € | 0,0 % |
| Vaalserquartier | 525 € | -12,5 % |
| Kronenberg | 522 € | -13,0 % |
| Brand | 500 € | -16,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Steppenberg im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
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