Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Krauthausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Krauthausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 625 €/m² (-44 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Aachen entspricht das Rang 22 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,7 %, über zehn Jahre +75,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 200 €/m² auf 350 €/m² erhöht (+75 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Krauthausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Krauthausen |
|---|---|---|
| Orsbach | 360 € | +2,9 % |
| Schleckheim | 360 € | +2,9 % |
| Schmithof | 350 € | 0,0 % |
| Verlautenheide | 345 € | -1,4 % |
| Vetschau | 320 € | -8,6 % |
| Nirm | 310 € | -11,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Krauthausen im Preisgefüge von Aachen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Aachen.
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