Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ahaus-Ottenstein liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ahaus-Ottenstein unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Ahaus entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +57,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ahaus-Ottenstein · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ahaus-Ottenstein |
|---|---|---|
| Ahaus-Wüllen | 162 € | +8,0 % |
| Ahaus-Wessum | 160 € | +6,7 % |
| Ahaus-Alstätte | 150 € | 0,0 % |
| Ahaus-Graes | 95 € | -36,7 % |
| Kreisgebiet | 85 € | -43,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Ahaus-Ottenstein im Preisgefüge von Ahaus · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ahaus.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →