Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ahaus-Wessum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ahaus-Wessum unter dem gesamtstädtischen Median von 170 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Ahaus entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +45,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+78 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Ahaus-Wessum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Ahaus-Wessum |
|---|---|---|
| Ahaus | 195 € | +21,9 % |
| Ahaus-Wüllen | 162 € | +1,2 % |
| Ahaus-Alstätte | 150 € | -6,2 % |
| Ahaus-Ottenstein | 150 € | -6,2 % |
| Ahaus-Graes | 95 € | -40,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Ahaus-Wessum im Preisgefüge von Ahaus · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ahaus.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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