Bodenrichtwerte Alpen-Alpen

Alpen im Alpener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alpen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alpen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+78 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Alpen entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +20,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 165 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+24 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.