Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bönninghardt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bönninghardt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 115 €/m² (+22 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Alpen entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +9,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 110 €/m² auf 140 €/m² erhöht (+27 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bönninghardt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bönninghardt |
|---|---|---|
| Alpen | 205 € | +46,4 % |
| Menzelen-West | 180 € | +28,6 % |
| Veen | 145 € | +3,6 % |
| Riller Siedlung | 115 € | -17,9 % |
| Huck | 115 € | -17,9 % |
| Drüpt | 115 € | -17,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Bönninghardt im Preisgefüge von Alpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alpen.
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