Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Riller Siedlung liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Riller Siedlung nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 115 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Alpen entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,5 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +9,5 %, über zehn Jahre +27,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 115 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Riller Siedlung · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Riller Siedlung |
|---|---|---|
| Menzelen-West | 180 € | +56,5 % |
| Veen | 145 € | +26,1 % |
| Bönninghardt | 140 € | +21,7 % |
| Huck | 115 € | 0,0 % |
| Drüpt | 115 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Riller Siedlung im Preisgefüge von Alpen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Alpen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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