Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Oidtweiler liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Oidtweiler deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (+23 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +39,1 %, über zehn Jahre +97,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 152 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+111 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Oidtweiler · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Oidtweiler |
|---|---|---|
| Baesweiler | 260 € | -18,8 % |
| Beggendorf | 260 € | -18,8 % |
| Loverich | 250 € | -21,9 % |
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