Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Loverich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Loverich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,2 %, über zehn Jahre +92,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+108 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Loverich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Loverich |
|---|---|---|
| Oidtweiler | 320 € | +28,0 % |
| Baesweiler | 260 € | +4,0 % |
| Beggendorf | 260 € | +4,0 % |
| Floverich | 235 € | -6,0 % |
| Puffendorf | 215 € | -14,0 % |
| Setterich | 212 € | -15,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Loverich im Preisgefüge von Baesweiler · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Baesweiler.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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