Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Floverich liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Floverich unter dem gesamtstädtischen Median von 260 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 9,3 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,3 %, über zehn Jahre +104,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 235 €/m² erhöht (+104 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Floverich · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Floverich |
|---|---|---|
| Baesweiler | 260 € | +10,6 % |
| Beggendorf | 260 € | +10,6 % |
| Loverich | 250 € | +6,4 % |
| Puffendorf | 215 € | -8,5 % |
| Setterich | 212 € | -9,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Floverich im Preisgefüge von Baesweiler · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Baesweiler.
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