Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beggendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beggendorf nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 260 €/m². Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Baesweiler entspricht das Rang 3 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 10,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+108 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Beggendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Beggendorf |
|---|---|---|
| Oidtweiler | 320 € | +23,1 % |
| Baesweiler | 260 € | 0,0 % |
| Loverich | 250 € | -3,8 % |
| Floverich | 235 € | -9,6 % |
| Puffendorf | 215 € | -17,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Beggendorf im Preisgefüge von Baesweiler · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Baesweiler.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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