Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herrenstrunden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 400 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herrenstrunden deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 570 €/m² (-30 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Bergisch Gladbach entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +21,2 %, über zehn Jahre +83,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 208 €/m² auf 400 €/m² erhöht (+92 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herrenstrunden · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herrenstrunden |
|---|---|---|
| Herkenrath | 480 € | +20,0 % |
| Moitzfeld | 470 € | +17,5 % |
| ohne | 410 € | +2,5 % |
| Aussenbereich | 330 € | -17,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Herrenstrunden im Preisgefüge von Bergisch Gladbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bergisch Gladbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
Zum Gutachter-Profil → · Mehr über die verantwortliche Person und das Angebot: Über WERTATLAS.NRW
In fünf Schritten ordnen wir Ihre Immobilie indikativ in den Markt ein.
Adresse jetzt bewerten →