Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Graben liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Graben deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-60 %). Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 17 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +57,9 %. Seit 2016 hat sich der Median von 19 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+58 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Graben · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Graben |
|---|---|---|
| Altendonop | 50 € | +66,7 % |
| Maspe | 45 € | +50,0 % |
| Kleinenmarpe | 32 € | +6,7 % |
| Hiddensen | 30 € | 0,0 % |
| Dalborn | 30 € | 0,0 % |
| Wöhren | 30 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Graben im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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