Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kleinenmarpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 32 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kleinenmarpe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-57 %). Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,5 %, über zehn Jahre +60,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 20 €/m² auf 32 €/m² erhöht (+60 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kleinenmarpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kleinenmarpe |
|---|---|---|
| Höntrup | 50 € | +56,2 % |
| Altendonop | 50 € | +56,2 % |
| Maspe | 45 € | +40,6 % |
| Graben | 30 € | -6,2 % |
| Hiddensen | 30 € | -6,2 % |
| Dalborn | 30 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Kleinenmarpe im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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