Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Maspe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Maspe deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 75 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 20 ausgewerteten Ortsteile von Blomberg entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,1 %, über zehn Jahre +40,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 32 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Maspe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Maspe |
|---|---|---|
| Tintrup | 55 € | +22,2 % |
| Höntrup | 50 € | +11,1 % |
| Altendonop | 50 € | +11,1 % |
| Kleinenmarpe | 32 € | -28,9 % |
| Graben | 30 € | -33,3 % |
| Hiddensen | 30 € | -33,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Maspe im Preisgefüge von Blomberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Blomberg.
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