Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bisdorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 440 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bisdorf unter dem gesamtstädtischen Median von 500 €/m² (-12 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Bornheim entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,7 %, über zehn Jahre +151,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 175 €/m² auf 440 €/m² erhöht (+151 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bisdorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bisdorf |
|---|---|---|
| Kardorf | 490 € | +11,4 % |
| Waldorf | 490 € | +11,4 % |
| Rösberg | 480 € | +9,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Bisdorf im Preisgefüge von Bornheim · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Bornheim.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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