Bodenrichtwerte Brakel-Bökendorf

Bökendorf im Brakeler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bökendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 32 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bökendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 40 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Brakel entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +3,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 29 €/m² auf 32 €/m² erhöht (+10 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.