Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Badorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 535 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Badorf unter dem gesamtstädtischen Median von 560 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Brühl entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,4 %, über zehn Jahre +67,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 535 €/m² erhöht (+106 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Badorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Badorf |
|---|---|---|
| Pingsdorf | 590 € | +10,3 % |
| Kierberg | 580 € | +8,4 % |
| Brühl | 570 € | +6,5 % |
| Vochem | 500 € | -6,5 % |
| Schwadorf | 470 € | -12,1 % |
| Heide | 425 € | -20,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Badorf im Preisgefüge von Brühl · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Brühl.
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