Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil An der Bahn liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 80 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert An der Bahn über dem gesamtstädtischen Median von 72 €/m² (+11 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Burbach entspricht das Rang 16 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2016 hat sich der Median von 60 €/m² auf 80 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in An der Bahn · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu An der Bahn |
|---|---|---|
| Westerwaldstraße | 90 € | +12,5 % |
| Vor dem Scheid | 85 € | +6,2 % |
| Zur Höhe | 80 € | 0,0 % |
| Zimmerichsfeld | 75 € | -6,2 % |
| Wiesenstraße | 75 € | -6,2 % |
| Triftstraße | 70 € | -12,5 % |
Direkt über- und unterhalb von An der Bahn im Preisgefüge von Burbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Burbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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