Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Westerwaldstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Westerwaldstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 72 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Burbach entspricht das Rang 13 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 28,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +28,6 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 55 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Westerwaldstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Westerwaldstraße |
|---|---|---|
| Alfred-Nobel-Straße | 90 € | 0,0 % |
| Ahornstraße | 90 € | 0,0 % |
| Vor der Hub | 90 € | 0,0 % |
| Vor dem Scheid | 85 € | -5,6 % |
| Zur Höhe | 80 € | -11,1 % |
| An der Bahn | 80 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Westerwaldstraße im Preisgefüge von Burbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Burbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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