Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vor dem Scheid liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vor dem Scheid deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 72 €/m² (+18 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Burbach entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 85 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vor dem Scheid · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vor dem Scheid |
|---|---|---|
| Ahornstraße | 90 € | +5,9 % |
| Vor der Hub | 90 € | +5,9 % |
| Westerwaldstraße | 90 € | +5,9 % |
| Zur Höhe | 80 € | -5,9 % |
| An der Bahn | 80 € | -5,9 % |
| Zimmerichsfeld | 75 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Vor dem Scheid im Preisgefüge von Burbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Burbach.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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