Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Vor der Hub liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Vor der Hub deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 72 €/m² (+25 %). Im Vergleich der 27 ausgewerteten Ortsteile von Burbach entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 20,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 70 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+29 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Vor der Hub · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Vor der Hub |
|---|---|---|
| Untere und Obere Wasen | 90 € | 0,0 % |
| Alfred-Nobel-Straße | 90 € | 0,0 % |
| Ahornstraße | 90 € | 0,0 % |
| Westerwaldstraße | 90 € | 0,0 % |
| Vor dem Scheid | 85 € | -5,6 % |
| Zur Höhe | 80 € | -11,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Vor der Hub im Preisgefüge von Burbach · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Burbach.
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