Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Henrichenburg-Ost liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 270 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Henrichenburg-Ost nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 270 €/m². Im Vergleich der 23 ausgewerteten Ortsteile von Castrop-Rauxel entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,2 %, über zehn Jahre +54,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 172 €/m² auf 270 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Henrichenburg-Ost · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Henrichenburg-Ost |
|---|---|---|
| Obercastrop | 280 € | +3,7 % |
| Deininghausen | 280 € | +3,7 % |
| Schwerin | 280 € | +3,7 % |
| Ickern-Süd | 260 € | -3,7 % |
| Ickern-Nord | 255 € | -5,6 % |
| Behringhausen | 255 € | -5,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Henrichenburg-Ost im Preisgefüge von Castrop-Rauxel · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Castrop-Rauxel.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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