Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Datteln Nord liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 140 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Datteln Nord deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-44 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Datteln entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 140 €/m² auf 140 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Datteln Nord · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Datteln Nord |
|---|---|---|
| Waltrop | 235 € | +67,9 % |
| Im Winkel | 208 € | +48,6 % |
| Bauerschaft Ostleven | 140 € | 0,0 % |
| Datteln Nord-West | 140 € | 0,0 % |
| Datteln West | 140 € | 0,0 % |
| Datteln Süd-Ost | 140 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Datteln Nord im Preisgefüge von Datteln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Datteln.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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