Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Waltrop liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 235 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Waltrop unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Datteln entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2024 hat sich der Median von 235 €/m² auf 235 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Waltrop · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Waltrop |
|---|---|---|
| Hötting | 240 € | +2,1 % |
| Beisenkamp | 240 € | +2,1 % |
| Ahsen | 235 € | 0,0 % |
| Im Winkel | 208 € | -11,5 % |
| Bauerschaft Ostleven | 140 € | -40,4 % |
| Datteln Nord | 140 € | -40,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Waltrop im Preisgefüge von Datteln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Datteln.
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