Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Beisenkamp liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Beisenkamp unter dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 19 ausgewerteten Ortsteile von Datteln entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +14,3 %, über zehn Jahre +41,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+41 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Beisenkamp · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Beisenkamp |
|---|---|---|
| Dümmer | 245 € | +2,1 % |
| Emscher-Lippe | 242 € | +0,8 % |
| Hötting | 240 € | 0,0 % |
| Ahsen | 235 € | -2,1 % |
| Waltrop | 235 € | -2,1 % |
| Im Winkel | 208 € | -13,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Beisenkamp im Preisgefüge von Datteln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Datteln.
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