Bodenrichtwerte Detmold-Barkhausen

Barkhausen im Detmolder Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Barkhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Barkhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-75 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 26 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,0 %, über zehn Jahre +48,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 37 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+49 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.