Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hakedahl liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 65 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hakedahl deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (-70 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 25 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2023 hat sich der Median von 49 €/m² auf 65 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hakedahl · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hakedahl |
|---|---|---|
| Herberhausen | 100 € | +53,8 % |
| Vahlhausen | 98 € | +50,8 % |
| Mosebeck | 80 € | +23,1 % |
| Barkhausen | 55 € | -15,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Hakedahl im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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