Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hiddesen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hiddesen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 220 €/m² (+41 %). Im Vergleich der 26 ausgewerteten Ortsteile von Detmold entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,0 %, über zehn Jahre +67,6 %. Seit 2016 hat sich der Median von 185 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+68 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hiddesen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hiddesen |
|---|---|---|
| Detmold | 470 € | +51,6 % |
| Orbke | 290 € | -6,5 % |
| Diestelbruch | 240 € | -22,6 % |
| Heiligenkirchen | 220 € | -29,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Hiddesen im Preisgefüge von Detmold · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Detmold.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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