Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Delhoven liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 320 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Delhoven deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,2 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +16,4 %, über zehn Jahre +14,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 260 €/m² auf 320 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Delhoven · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Delhoven |
|---|---|---|
| Hackenbroich | 350 € | +9,4 % |
| Straberg | 340 € | +6,2 % |
| Hackhausen | 330 € | +3,1 % |
| Gohr | 270 € | -15,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Delhoven im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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