Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Straberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 340 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Straberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 12 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +13,3 %, über zehn Jahre +36,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 250 €/m² auf 340 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Straberg · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Straberg |
|---|---|---|
| Rheinfeld | 420 € | +23,5 % |
| Delrath | 380 € | +11,8 % |
| Hackenbroich | 350 € | +2,9 % |
| Hackhausen | 330 € | -2,9 % |
| Delhoven | 320 € | -5,9 % |
| Gohr | 270 € | -20,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Straberg im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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