Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheinfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 420 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheinfeld nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 420 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,4 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +55,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 270 €/m² auf 420 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rheinfeld · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rheinfeld |
|---|---|---|
| Stadt Zons-Alt | 460 € | +9,5 % |
| Horrem, Mitte | 450 € | +7,1 % |
| Horrem | 450 € | +7,1 % |
| Delrath | 380 € | -9,5 % |
| Hackenbroich | 350 € | -16,7 % |
| Straberg | 340 € | -19,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Rheinfeld im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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