Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stadt Zons-Alt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 460 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stadt Zons-Alt über dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Für Stadt Zons-Alt liegen Richtwert-Zeitreihen erst ab 2026 vor; belastbare Trendaussagen sind daher noch eingeschränkt. Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stadt Zons-Alt · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stadt Zons-Alt |
|---|---|---|
| Stadt Zons | 490 € | +6,5 % |
| Nievenheim, Ückerath | 480 € | +4,3 % |
| Stürzelberg | 470 € | +2,2 % |
| Horrem, Mitte | 450 € | -2,2 % |
| Horrem | 450 € | -2,2 % |
| Rheinfeld | 420 € | -8,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Stadt Zons-Alt im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
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