Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Horrem, Mitte liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 450 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Horrem, Mitte über dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +25,0 %, über zehn Jahre +76,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 255 €/m² auf 450 €/m² erhöht (+76 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Horrem, Mitte · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Horrem, Mitte |
|---|---|---|
| Nievenheim, Ückerath | 480 € | +6,7 % |
| Stürzelberg | 470 € | +4,4 % |
| Stadt Zons-Alt | 460 € | +2,2 % |
| Horrem | 450 € | 0,0 % |
| Rheinfeld | 420 € | -6,7 % |
| Delrath | 380 € | -15,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Horrem, Mitte im Preisgefüge von Dormagen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Dormagen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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