Bodenrichtwerte Dormagen-Hackhausen

Hackhausen im Dormagener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hackhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 330 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hackhausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 420 €/m² (-21 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Dormagen entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +53,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 330 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.