Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 315 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath über dem gesamtstädtischen Median von 295 €/m² (+7 %). Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Düren entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +48,6 %, über zehn Jahre +125,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 315 €/m² erhöht (+152 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath |
|---|---|---|
| Birgel | 325 € | +3,2 % |
| Niederau | 315 € | 0,0 % |
| Gürzenich | 305 € | -3,2 % |
| Düren, altes Stadtgebiet | 300 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Lendersdorf-Berzbuir-Kufferath im Preisgefüge von Düren · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düren.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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