Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hellerhof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 655 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hellerhof deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 48 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 0,8 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -1,5 %, über zehn Jahre +72,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 305 €/m² auf 655 €/m² erhöht (+115 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hellerhof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hellerhof |
|---|---|---|
| Lohausen | 830 € | +26,7 % |
| Garath | 820 € | +25,2 % |
| Derendorf | 730 € | +11,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hellerhof im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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