Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stockum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 1.350 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stockum deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 1.050 €/m² (+29 %). Im Vergleich der 48 ausgewerteten Ortsteile von Düsseldorf entspricht das Rang 20 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +3,8 %, über zehn Jahre +75,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 560 €/m² auf 1.350 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stockum · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stockum |
|---|---|---|
| Benrath | 1.475 € | +9,3 % |
| Einbrungen | 1.400 € | +3,7 % |
| Bilk | 1.350 € | 0,0 % |
| Lörick | 1.300 € | -3,7 % |
| Ludenberg | 1.300 € | -3,7 % |
| Kaiserswerth | 1.150 € | -14,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Stockum im Preisgefüge von Düsseldorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Düsseldorf.
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