Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Harmonie liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 240 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Harmonie deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+71 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %. Seit 2021 hat sich der Median von 180 €/m² auf 240 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Harmonie · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Harmonie |
|---|---|---|
| Eitorf | 270 € | +12,5 % |
| Halft | 215 € | -10,4 % |
| Merten | 205 € | -14,6 % |
| Bourauel | 195 € | -18,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Harmonie im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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