Bodenrichtwerte Eitorf-Bourauel

Bourauel im Eitorfer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bourauel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bourauel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 5 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,5 %, über zehn Jahre +143,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+144 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.