Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Merten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 205 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Merten deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+46 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +32,3 %, über zehn Jahre +141,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 205 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Merten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Merten |
|---|---|---|
| Eitorf | 270 € | +31,7 % |
| Harmonie | 240 € | +17,1 % |
| Halft | 215 € | +4,9 % |
| Bourauel | 195 € | -4,9 % |
| Schiefen | 195 € | -4,9 % |
| Untenroth | 195 € | -4,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Merten im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
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