Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Untenroth liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 195 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Untenroth deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 140 €/m² (+39 %). Im Vergleich der 45 ausgewerteten Ortsteile von Eitorf entspricht das Rang 7 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +34,5 %. Seit 2021 hat sich der Median von 145 €/m² auf 195 €/m² erhöht (+34 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Untenroth · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Untenroth |
|---|---|---|
| Merten | 205 € | +5,1 % |
| Bourauel | 195 € | 0,0 % |
| Schiefen | 195 € | 0,0 % |
| Bach | 170 € | -12,8 % |
| Alzenbach | 170 € | -12,8 % |
| Huckenbröl | 170 € | -12,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Untenroth im Preisgefüge von Eitorf · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Eitorf.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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