Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schiffarth liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 95 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schiffarth unter dem gesamtstädtischen Median von 105 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 51 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +46,2 %, über zehn Jahre +72,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 95 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schiffarth · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schiffarth |
|---|---|---|
| Dörrenberg | 95 € | 0,0 % |
| Wahlbach | 95 € | 0,0 % |
| Haus Ley | 95 € | 0,0 % |
| Unterbüchel | 95 € | 0,0 % |
| Oberstaat | 95 € | 0,0 % |
| Kaltenbach | 90 € | -5,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Schiffarth im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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