Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Thal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Thal nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 105 €/m². Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Engelskirchen entspricht das Rang 33 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +75,0 %, über zehn Jahre +110,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+110 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Thal · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Thal |
|---|---|---|
| Daxborn | 110 € | +4,8 % |
| Vordersteimel | 110 € | +4,8 % |
| Wallefeld | 105 € | 0,0 % |
| Oesinghausen | 105 € | 0,0 % |
| Haus Alsbach | 100 € | -4,8 % |
| Rommersberg | 100 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Thal im Preisgefüge von Engelskirchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Engelskirchen.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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