Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bremen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 100 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bremen nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 100 €/m². Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Ense entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -4,8 %, über zehn Jahre +25,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 80 €/m² auf 100 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bremen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bremen |
|---|---|---|
| Waltringen | 110 € | +10,0 % |
| Höingen | 110 € | +10,0 % |
| Lüttringen | 100 € | 0,0 % |
| Hünningen | 90 € | -10,0 % |
| Sieveringen | 80 € | -20,0 % |
| Oberense | 80 € | -20,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Bremen im Preisgefüge von Ense · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ense.
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