Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Höingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 110 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Höingen über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Ense entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +10,0 %, über zehn Jahre +46,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 65 €/m² auf 110 €/m² erhöht (+69 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Höingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Höingen |
|---|---|---|
| Parsit | 130 € | +18,2 % |
| Niederense | 120 € | +9,1 % |
| Waltringen | 110 € | 0,0 % |
| Lüttringen | 100 € | -9,1 % |
| Bremen | 100 € | -9,1 % |
| Hünningen | 90 € | -18,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Höingen im Preisgefüge von Ense · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Ense.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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