Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Bad Westernkotten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 190 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Bad Westernkotten deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (+111 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 5,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,8 %, über zehn Jahre +35,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 132 €/m² auf 190 €/m² erhöht (+44 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Bad Westernkotten · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Bad Westernkotten |
|---|---|---|
| Erwitte | 100 € | -47,4 % |
| Horn | 90 € | -52,6 % |
| Stirpe | 85 € | -55,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Bad Westernkotten im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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