Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stirpe liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stirpe unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,1 %, über zehn Jahre +46,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 58 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+47 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stirpe · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stirpe |
|---|---|---|
| Bad Westernkotten | 190 € | +123,5 % |
| Erwitte | 100 € | +17,6 % |
| Horn | 90 € | +5,9 % |
| Schmerlecke | 70 € | -17,6 % |
| Schallern | 68 € | -20,0 % |
| Völlinghausen | 65 € | -23,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Stirpe im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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