Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schallern liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 68 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schallern deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 90 €/m² (-24 %). Im Vergleich der 14 ausgewerteten Ortsteile von Erwitte entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt. Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,6 %, über zehn Jahre +94,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 35 €/m² auf 68 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Schallern · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Schallern |
|---|---|---|
| Horn | 90 € | +32,4 % |
| Stirpe | 85 € | +25,0 % |
| Schmerlecke | 70 € | +2,9 % |
| Völlinghausen | 65 € | -4,4 % |
| Berenbrock | 60 € | -11,8 % |
| Erwitte und Bad Westernkotten | 60 € | -11,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Schallern im Preisgefüge von Erwitte · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Erwitte.
Datenaufbereitung und Bewertungsmethodik dieser Seite werden von einem zertifizierten Immobiliengutachter aus dem Rhein-Erft-Kreis fachlich begleitet. Die amtlichen Richtwerte selbst stellen die Gutachterausschüsse fest; Mediane, Vergleiche und Einordnungen sind eigene, indikative Aufbereitungen.
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